Solar en venda a Granollers, L’Hostal-Lledoner

NAU EN VENDA AMB POTENCIAL EDIFICADORS RESIDENCIAL A GRANOLLERS
Oportunitat per a promotors i inversors immobiliaris.
Es ven nau, situada a Granollers, amb accès per dos carrers, sobre una parcel·la de 179 m², amb potencial per desenvolupar un projecte residencial plurifamiliar, subjecte a la normativa urbanística vigent i a la confirmació dels paràmetres edificadors.
La finca disposa de qualificació urbanística clau 1B, amb una alçada reguladora que, segons la informació disponible, permetria una configuració de planta baixa més tres plantes pis (PB+3).
Com a hipòtesi inicial de desenvolupament, es podria estudiar mantenir la planta baixa destinada a aparcament i distribuir els habitatges a les tres plantes superiors. Aquesta configuració permetria plantejar un projecte d’aproximadament 6 habitatges de dues habitacions, amb superfícies orientatives d’uns 80 m² útils per habitatge, segons la distribució final i el compliment de la normativa aplicable.
També es podria valorar una solució tipus dúplex a l’última planta, en funció de la viabilitat arquitectònica i urbanística del projecte.
La propietat representa una oportunitat interessant per a promotors que busquin una finca amb possibilitats de transformació i desenvolupament residencial a Granollers.
Una base per estudiar un nou projecte immobiliari amb potencial de rendibilitat.
Contacta amb nosaltres per obtenir més informació i valorar les possibilitats de la finca.
Les superfícies, el nombre d’habitatges i la distribució indicats són estimacions preliminars i resten subjectes a l’estudi tècnic corresponent, a la normativa urbanística i a l’obtenció de les llicències necessàries.