Solar en venta en Granollers, L’Hostal-Lledoner

NAVE EN VENTA CON POTENCIAL EDIFICABLE RESIDENCIAL EN GRANOLLERS
Oportunidad para promotores e inversores inmobiliarios.
Se vende nave, situada en Granollers, con acceso por dos calles, sobre una parcela de 179 m², con potencial para desarrollar un proyecto residencial plurifamiliar, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la confirmación de los parámetros edificatorios.
La finca dispone de calificación urbanística clave 1B, con una altura reguladora que, según la información disponible, permitiría una configuración de planta baja más tres plantas piso (PB+3).
Como hipótesis inicial de desarrollo, se podría estudiar mantener la planta baja destinada a aparcamiento y distribuir las viviendas en las tres plantas superiores. Esta configuración permitiría plantear un proyecto de aproximadamente 6 viviendas de dos habitaciones, con superficies orientativas de unos 80 m² útiles por vivienda, según la distribución final y el cumplimiento de la normativa aplicable.
También se podría valorar una solución tipo dúplex en la última planta, en función de la viabilidad arquitectónica y urbanística del proyecto.
La propiedad representa una oportunidad interesante para promotores que busquen una finca con posibilidades de transformación y desarrollo residencial en Granollers.
Una base para estudiar un nuevo proyecto inmobiliario con potencial de rentabilidad.
Contacta con nosotros para obtener más información y valorar las posibilidades de la finca.
Las superficies, el número de viviendas y la distribución indicados son estimaciones preliminares y están sujetos al estudio técnico correspondiente, a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias necesarias.